外地人在京购房条件

2015-07-15 20:56

·         这里说的是70年大产权的房子，而不是30-50年的不限购房子

  1.    社保或者（个人所得）纳税交满5年，所谓的满5年是指你在买房的当月往前推移5年，必须是连续缴纳，中间断了不算。

  2.    如果你是在北京做买卖，例如卖衣服，开实体店的，那么你只要在购买房的当月往前推移5年，连续缴纳满5年的营业税（就是你开店所办的营业执照每年缴纳国家的税费）

  3.    前面说的二条是必须符合的才能购房，说几个小细节1：你在北京已购买房了，那么你就无法再购买，外地人只允许名下有一套京住房。2：你在北京有房，媳妇也是非北京户口，那么你们也无法再购买房屋，一个家庭外地人如果有京式住房，那么就无法再次购买。 除非在你们结婚之前夫妻俩都购买有北京住房。

  4.    单身：身份证  户口本   合法的北京且有效的暂住证  

  5.    夫妻双方：身份证  户口本   合法的北京且有效的暂住证   结婚证   

  6.    最后到建委去核实你提供的资料是否可以满足在京购房条件，最终来确认你是否可以购买北京的房屋

·         如果打算在北京购房切记别让自己的社保断了

·         自己在换工作的时候自己必须先交上，如果过几个月补缴，那样是不算连续缴纳的。但不影响以后养老基金的问题